Yo recomienda
que usted obtenga un Home Depot o Lowe la tarjeta de crédito que ofrece financiación 0 % durante 12 meses.
Imagínese:
usted es un inversionista principiante bienes raíces. Usted quiere dar la vuelta
a casa por primera vez. Usted
no tiene mucho dinero.
Alguien recomienda que usted obtenga un Home Depot o tarjeta de crédito de Lowe, que ofrece financiación 0 por ciento durante 12 meses, y el uso de la tarjeta de crédito para financiar los gastos de adquisición de material para el lanzamientos. El poco dinero que tiene puede ser utilizado para pagar la mano de obra (y / o en su propio sudor se puede utilizar para el trabajo). Usted probablemente vender la casa a los pocos meses, utilice los beneficios para pagar la tarjeta de crédito antes de que un solo centavo de interés se debe, y el bolsillo de un pago decente, también.
No tengo opinión increíblemente fuertes cuando se trata de la mayoría de los temas de la inversión inmobiliaria. Si usted me pregunta si debe vender casas, convertido en un propietario, intente mayorista adherirse o REITs, voy a encogerse de hombros y decir: "Bueno, eso depende." Entonces me voy a caminar a través de los pros y los contras de cada uno. Si usted me pregunta si usted debe comprar para vacaciones en vecindarios estables frente temblorosa, te diré que depende de sus objetivos y tolerancia al riesgo.
Pero yo soy un fundamentalista en el tema de las tarjetas de crédito. Creo firmemente que si usted no puede pagar una tarjeta de crédito en su totalidad, de inmediato, el mismo día que usted hace una compra - no lo use! ¿Por qué? Puedo explicar mi posición en una palabra:
Riesgo
Uno espera que todo salga según lo planeado. Uno espera que su mano de obra y costos de materiales se encuentran cerca de la cantidad estimada. Uno espera que no encuentres con sorpresas desagradables. Uno espera que el inspector de la ciudad no lanza una llave en sus planes. Uno espera que usted puede vender la casa por la cantidad de tiempo que se estima, por la cantidad de dinero que usted estimado.
Oh, usted sabe que no todo va de acuerdo al plan. Así que usted hizo estimaciones conservadoras. Se viró un margen de 20 por ciento de error en la mano de obra y materiales. Se cubrió a un margen del 10 por ciento de error en el valor después de la reparación. Y uno espera que los márgenes de error son suficientes. Pero la esperanza no puede derrotar a la realidad de la situación de riesgo.
Cualquier cosa puede suceder que podrían descarrilar sus planes. La ciudad podría condenar a su casa. Un gran terremoto podría causar su casa al borde del colapso y de seguros puede negarse a pagar por el daño. O financieros de Wall Street podrían comprar hipotecas de alto riesgo y los venden a Noruega como obligaciones con garantía de deuda con calificación AAA, la alimentación de una compleja reacción en cadena que da lugar a valores de la vivienda cayendo en picado en un 50 por ciento. Todas aquellas situaciones sonido exagerado, lo sé. Pero s - t sucede.
Si usted ha pedido prestado a tasas de interés razonables (por ejemplo, de un dígito), las consecuencias de riesgo-ido-mal no será tan malo. Se va a seguir siendo un revés, por supuesto, pero asumiendo que ha apalancado con prudencia, será manejable. Si usted tiene decenas de miles de personas en la deuda de una tarjeta de crédito, que aumenta de repente en una tasa de interés del 29 por ciento, sin embargo, que ha cavado a ti mismo en el pozo más profundo de un agujero que va a ser insoportable para salir de la.
Cuándo se puede usar una tarjeta de crédito?
Consulte mi regla: No use una tarjeta de crédito a menos que usted puede pagar la factura en su totalidad, de inmediato, el mismo día que usted haga una compra. Si usted tiene $ 20.000 que se sienta en una cuenta de ahorros, ganando 1 por ciento de interés, y desea realizar una compra de $ 20,000 en su tarjeta de crédito a interés cero por ciento durante un año, adelante. Usted tiene el dinero en el banco para pagar la tarjeta de crédito en cualquier momento. Y usted meter la 1 por ciento propagación. Felicitaciones, ahora usted tiene un extra de $ 200. (Personalmente, me perdono a mí mismo el problema y simplemente pagar la tarjeta de inmediato, pero si quiere pellizcar peniques, adelante.)
Pero si usted no tiene el dinero en efectivo, no se someta a sí mismo con el riesgo de ser golpeado con tipos de interés alto de dos dígitos. No vale la pena el riesgo.
Sergio
Jaramillo Botero.Alguien recomienda que usted obtenga un Home Depot o tarjeta de crédito de Lowe, que ofrece financiación 0 por ciento durante 12 meses, y el uso de la tarjeta de crédito para financiar los gastos de adquisición de material para el lanzamientos. El poco dinero que tiene puede ser utilizado para pagar la mano de obra (y / o en su propio sudor se puede utilizar para el trabajo). Usted probablemente vender la casa a los pocos meses, utilice los beneficios para pagar la tarjeta de crédito antes de que un solo centavo de interés se debe, y el bolsillo de un pago decente, también.
No tengo opinión increíblemente fuertes cuando se trata de la mayoría de los temas de la inversión inmobiliaria. Si usted me pregunta si debe vender casas, convertido en un propietario, intente mayorista adherirse o REITs, voy a encogerse de hombros y decir: "Bueno, eso depende." Entonces me voy a caminar a través de los pros y los contras de cada uno. Si usted me pregunta si usted debe comprar para vacaciones en vecindarios estables frente temblorosa, te diré que depende de sus objetivos y tolerancia al riesgo.
Pero yo soy un fundamentalista en el tema de las tarjetas de crédito. Creo firmemente que si usted no puede pagar una tarjeta de crédito en su totalidad, de inmediato, el mismo día que usted hace una compra - no lo use! ¿Por qué? Puedo explicar mi posición en una palabra:
Riesgo
Uno espera que todo salga según lo planeado. Uno espera que su mano de obra y costos de materiales se encuentran cerca de la cantidad estimada. Uno espera que no encuentres con sorpresas desagradables. Uno espera que el inspector de la ciudad no lanza una llave en sus planes. Uno espera que usted puede vender la casa por la cantidad de tiempo que se estima, por la cantidad de dinero que usted estimado.
Oh, usted sabe que no todo va de acuerdo al plan. Así que usted hizo estimaciones conservadoras. Se viró un margen de 20 por ciento de error en la mano de obra y materiales. Se cubrió a un margen del 10 por ciento de error en el valor después de la reparación. Y uno espera que los márgenes de error son suficientes. Pero la esperanza no puede derrotar a la realidad de la situación de riesgo.
Cualquier cosa puede suceder que podrían descarrilar sus planes. La ciudad podría condenar a su casa. Un gran terremoto podría causar su casa al borde del colapso y de seguros puede negarse a pagar por el daño. O financieros de Wall Street podrían comprar hipotecas de alto riesgo y los venden a Noruega como obligaciones con garantía de deuda con calificación AAA, la alimentación de una compleja reacción en cadena que da lugar a valores de la vivienda cayendo en picado en un 50 por ciento. Todas aquellas situaciones sonido exagerado, lo sé. Pero s - t sucede.
Si usted ha pedido prestado a tasas de interés razonables (por ejemplo, de un dígito), las consecuencias de riesgo-ido-mal no será tan malo. Se va a seguir siendo un revés, por supuesto, pero asumiendo que ha apalancado con prudencia, será manejable. Si usted tiene decenas de miles de personas en la deuda de una tarjeta de crédito, que aumenta de repente en una tasa de interés del 29 por ciento, sin embargo, que ha cavado a ti mismo en el pozo más profundo de un agujero que va a ser insoportable para salir de la.
Cuándo se puede usar una tarjeta de crédito?
Consulte mi regla: No use una tarjeta de crédito a menos que usted puede pagar la factura en su totalidad, de inmediato, el mismo día que usted haga una compra. Si usted tiene $ 20.000 que se sienta en una cuenta de ahorros, ganando 1 por ciento de interés, y desea realizar una compra de $ 20,000 en su tarjeta de crédito a interés cero por ciento durante un año, adelante. Usted tiene el dinero en el banco para pagar la tarjeta de crédito en cualquier momento. Y usted meter la 1 por ciento propagación. Felicitaciones, ahora usted tiene un extra de $ 200. (Personalmente, me perdono a mí mismo el problema y simplemente pagar la tarjeta de inmediato, pero si quiere pellizcar peniques, adelante.)
Pero si usted no tiene el dinero en efectivo, no se someta a sí mismo con el riesgo de ser golpeado con tipos de interés alto de dos dígitos. No vale la pena el riesgo.
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